Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem exklusiven 4-Parteien-Neubau überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Young Professionals, die eine moderne Neubauwohnung mit wenig Verwaltungsaufwand suchen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein stilvolles Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Maisonettebauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ein stets optimales Raumklima garantiert. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebene Rollläden mit Hinderniserkennung runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Böden sowie die Malerarbeiten und Außenanlagen sind bereits inklusive und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard mit moderner Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Wohnkomfort. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.
Auch für Kapitalanleger und Investoren ist diese Neubauwohnung interessant. Wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten, unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen - eine sorglose Vermietungslösung für Ihre Investition.
Diese stilvolle Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
