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Stilvolle Eigentumswohnung (Loft) über den Dächern von Thüngersheim

472.000 €

Festpreis

26.04.2025

97291 Thüngersheim

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge und den historischen Altort von Thüngersheim. Im dritten Obergeschoss gelegen, bietet das ca. 93?m² große Loft mit ca. 114?m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für zwei Personen, die Wert auf stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Der offene Grundriss, klare Linien und hochwertige Materialien wie Parkettboden und schwarze Design-Armaturen verleihen der Wohnung ihren modernen Charakter. Die großen, 3-fach verglasten Fenster bieten nicht nur optimale Energieeffizienz, sondern auch einen fantastischen Blick auf die umliegenden Weinberge und den historischen Altort.

Ein durchdachtes KNX / EIB-Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht, Temperatur und weiteren Funktionen über programmierbare Schalter – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Für angenehme Wärme sorgt die vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die offene Einbauküche mit großem Fenster fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal für stilvolle Dinner oder gesellige Abende zu zweit.
Das moderne Badezimmer mit Tageslicht punktet mit freistehender Badewanne, eleganten schwarzen Armaturen und einem stimmigen Gesamtkonzept.
Ein besonderes Extra: Der Anbau einer großzügigen Terrasse mit ca. 50?m² Fläche ist möglich und eröffnet zusätzlichen Außenraum mit spektakulärer Aussicht – die Kosten hierfür sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Die Planung dazu ist bereits erstellt und vorgerichtet.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus mit dem Flair eines modernen Lofts – in einer kleinen, privaten Wohneinheit mit nur drei Parteien. Ruhig gelegen, gut angebunden und mit außergewöhnlicher Architektur – ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.

Der Bezug ist sofort möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.