Die elegante Altbauetage im Westend vereint klassische Architektur mit einem Hauch Pariser Lebensart. In einem denkmalgeschützten Sandsteingebäude gelegen, entfaltet die Wohnung ein Wohngefühl von zeitlosem Altbaucharme und urbanem Lebensgefühl. Das repräsentative Gründerzeithaus verfügt sowie über einen eleganten Hauseingang und bequemes Treppenhaus.
Bereits die Wohndiele der Wohnung vermittelt Großzügigkeit und schafft optisch ein repräsentatives Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Parkett, originale Kassettentüren mit antiken Griffen sowie raumhohe Fenster unterstreichen den authentischen Altbaucharme, sowie die Deckenhöhen von circa 3,10 Meter. Die hellen Räume genießen ganztägig Helligkeit und Sonne und verleihen eine freundliche Atmosphäre. Zwischen den zwei Salons ist es aktuell offen gehalten und eine Abtrennung der beiden Räume mit Schiebe- oder Flügeltür könnte erfolgen für eine Rückführung in eine Drei-Zimmer-Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bilden zwei nebeneinanderliegende Salons: Einer davon hat einen Ausgang auf den Balkon, der andere verfügt über einen Kamin und eine integrierte Bibliothek. Die Raumhöhen eignen sich ebenso wie in der Wohndiele für elegante Deckenleuchten, die das Ambiente zusätzlich veredeln. Einer der aktuellen Salon Zimmer könnte in ein weiteres Schlafzimmer oder Büro-Gästezimmer umgewandelt werden.
Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und bietet einen Blick auf den Hinterhof und schafft einen privaten Rückzugsort. Die klassische, weiß gehaltene Küche überzeugt mit einer stilvollen Granit-Arbeitsplatte in "Pfeffer und Salz". Großzügige Stauraumlösungen sowie integrierte Deckenspots verbinden Komfort mit moderner Funktionalität. Hier findet sowohl ein kleiner Essplatz als auch anspruchsvolles Kochen mühelos Raum. Über einen Durchgang gelangt man in den angrenzenden Salon mit Balkon und Blick über die exklusive Westend-Nachbarschaft.
Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich in klassischem Weiß. Ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegel verbindet es Helligkeit mit Komfort. Ein Abstellraum in der Wohndiele mit Hauswirtschafts Anschlüssen für Waschmaschine ergänzt die Bequemlichkeit.
Ein charmanter gemeinschaftlich genutzter Garten steht zur Verfügung.
Diese seltene Altbauetage vereint Altbaustil und Großzügigkeit im besten Westend Nord. Umgeben von stilvollen Altbauten, kleinen ruhigen Straßen, edlen Cafés, Bistros und Geschäften entsteht ein Flair, das an die Eleganz Pariser Wohnquartiere erinnert mit internationalen Flair. Grüneburgpark, Palmengarten, Uni Campus und Alte Oper sind fußläufig erreichbar.
