In der renommierten Wohnanlage "Living Garden" präsentiert sich diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als durchdachtes Zuhause mit moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität. Die im Jahr 2010 errichtete Anlage steht für zeitgemäße Architektur, gepflegte Gemeinschaftsflächen und ein ruhiges, wertstabiles Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich funktionales Raumkonzept. Der Zustand ist sehr gepflegt und entspricht in Ausstattung und Erscheinungsbild dem Standard heutiger Neubauten.
Helles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, der den Alltag spürbar erleichtert.
Das Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und damit für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet.
Zeitgemäße Ausstattung - gepflegt und wertbeständig
Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung:
Ein moderner Parkettfußboden, klare Linien und eine funktionale Raumgestaltung sorgen für ein ruhiges, zeitloses Wohngefühl. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen.
Nutzung & Perspektive
Die Wohnung war bislang vermietet. Die bisherigen Mieter sind ausgezogen, sodass die Einheit leerstehend übergeben wird. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung planen.
Ein Zuhause mit Qualität und Flexibilität
Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumstruktur. Ein solides, wertiges Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
