13.06.2025
78048 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohneinheit befindet, präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2015 in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle wesentlichen Bauteile erneuert oder modernisiert – darunter Elektroinstallationen, Sanitärleitungen, Fenster sowie Fußböden und Bäder. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards und verbindet Funktionalität mit einem klaren, ansprechenden Design.
Die Wohneinheit überzeugt als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit über 71 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und bietet ein modernes, urbanes Wohngefühl in zentraler Lage. Durch ihren intelligenten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für verschiedenste Lebenskonzepte – ob als stilvolles Zuhause für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als gemütliche Familienwohnung mit ausreichend Platz für Kinder und Alltag. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, klaren Stil. Die Wohnung wird außerdem mit einem Stellplatz sowie einer Garage (Gesamtpreis 30.000€, setzt sich zusammen aus Garage 20.000€ und Stellplatz 10.000€) abgerundet.
Raumaufteilung
Besonders hervorzuheben ist die separat gelegene Einbauküche, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch mit einem ansprechenden Design punktet – der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und genussvolle Abende. Das helle, großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt der Wohnung. Das lichtdurchflutete Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und das Kinderzimmer bzw. Büro passt sich auf jegliche Lebensabschnitte an. Die Verbindung aus durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl – sowohl für Eigennutzer, die stadtnah wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Werthaltigkeit und Vermietbarkeit.
