Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie & Biergarten - Wohnen und Genießen vereint.
Dieses gepflegte und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Investitionspotenzial und Lebensqualität in idealer Weise. In ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage bietet das Objekt insgesamt mehrere gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine etablierte Gastronomiefläche mit attraktivem Biergarten - perfekt für Kapitalanleger oder Betreiber mit Weitblick.
Highlights auf einen Blick:
Solide Bausubstanz & renovierter Zustand: Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Zustand mit hochwertigen Ausstattungsdetails in den Wohneinheiten.
Gastronomie mit Herzstück Biergarten: Die großzügige, voll ausgestattete Gastronomiefläche im Erdgeschoss samt einladendem Biergarten schafft einen lebendigen Treffpunkt für Bewohner und Gäste - mit hohem Stammkundenpotenzial.
Gute Wohnqualität: Diese acht Wohnungen bieten zeitgemäßen Komfort, lichtdurchflutete Räume, gepflegte Bäder und teils Balkone oder Terrassen.
Lage mit Lebensqualität: Umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen, genießen Bewohner eine ruhige, angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal zur Kombination von Wohnen, Vermietung und gastronomischem Betrieb - auch als Mehrgenerationenlösung oder für kreative Konzepte denkbar.
Ob als Kapitalanlage, Betreiberimmobilie oder neues Zuhause mit Gastro-Ambition - dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Genießen in einem stimmigen Gesamtpaket.
Es sind in dem Kaufpreis 2 Baugrundstücke beeinhaltet die auch getrennt verkauft werden können. Eine Bauvorplanung wurde vor einigen Jahren positiv zugestimmt. Der Wert liegt bei etwa. 250.000,-- Euro. Sprechen Sie uns einfach an.
