Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnfläche von ca. 91,67 m² verteilt sich auf einen Flur; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit einem fünf-flammigen Gasherd, hochwertigen Zementfliesen und außergewöhnlichen Einbauschränken mit antiken, aufgearbeiteten Türen aus einem Schloss; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Bidet und eleganten Fliesen aus Naturschiefer; ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind. Beide straßenseitig gelegenen Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon.
Alle Wohnräume sind mit schönen Pitchpine-Holzdielen ausgestattet.
Die Holzfenster sind zweifach verglast, und der originale Stuck trägt zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,10 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ein Kellerabteil sowie die Fahrradständer im Innenhof runden das Angebot ab.
Einziehen und sich wohlfühlen!
Bemerkung:
Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 297,68 EUR
2 WEG-Kredite: 184,86 EUR monatlich bis 2028 und 40,46 EUR monatlich bis 2030
