STEININGER-Häuser in Regensburg-Schwabelweis

730.000 €

Festpreis

23.03.2025

93055 Regensburg

Das Grundstücksareal befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebietes, in ruhiger Lage.
Insgesamt entstehen hier 9 Reihenhäuser, aufgeteilt auf 3 Baukörper.
Die 6 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser sind kleine Raumwunder und bieten durch intelligente Architektur eine optimale Flächennutzung.
Bei einer Wohnfläche zwischen 112 und 118 m2 stehen Ihnen jeweils 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung.
Weitere Räume finden Sie mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 41 m2 im Kellergeschoss vor.
Davon können 20 m2 gut als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden.
Für die Häuser werden oberirdische Stellplätze errichtet.
Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2024, Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,00 m²
- Grundstücksfläche126,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Gültig bis30.09.2033

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