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Steinhöfel
0 km
/5

Wohnhaus zur optionalen Nutzung für 1-4 Parteien

240.000€
Festpreis
17.05.2022
15518 Steinhöfel
Objektbeschreibung: Das Vier-Stubenhaus wurde 1880 errichtet für die Bediensteten des gräflichen Landgutes und hatte 4 Kleinwohnungen im Erdgeschoss. Davon sind zwei Wohnungen von der Gartenseite und zwei Wohnungen von der Straßenseite aus zu betreten. Bis in die 1990er Jahre vermietet, bot es einfachen Wohnstandard mit kleinem, innen liegenden Toiletten und Dusche. Seit 2018 wurde mit dem Eigentümerwechsel die Komplettsanierung des Gebäudes begonnen. An der Straßenseite wurden die Räume bereits komplett hochwertig saniert und wieder mit Ofenheizung ausgestattet entsprechend dem historischen Vorbild und sind bereits bezugsfertig.
Auf der Gartenseite ist eine Wohnung im Standard der 1980er Jahre bewohnbar und die Zweite entkernt. Bei der Sanierung ist die Aufteilung des Gebäudes als Doppelhaus berücksichtigt worden. Die Bäder sind für elektrische Fußbodenheizung vorbereitet bzw. ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mit Stiebel-Eltron-Durchlauferhitzern.
Lagebeschreibung: Ca. 15 km von Fürstenwalde und 3 km südlich der Bundesstraße 5 in der Gemeinde Briesen, Ortsteil Wilmersdorf, gelegen. Der Bahnhof Briesen an der Strecke Berlin-Frankfurt(Oder) ist ca. 8km entfernt. Die Autobahn A 12 ca. 17 km entfernt.
Das ebene Eckgrundstück ist begrünt.
Raumaufteilung: Variable Teilung des Gebäudes zum Doppelhaus, Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 4 kleinen Einheiten oder als großes Familienhaus optional entsprechend dem Bedarf des Käufers.
Jede Kleinwohnung ist konzipiert mit offenem Wohn-Küchenbereich, Schlafraum und Kammer mit Innen liegendem Bad.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Sonstiges: Inklusive ist der Holzvorrat mit ca. 30 m³, sauber gestapelt im Wert von ca. 4000 €.
Eine 4000 l-Regenwasserzisterne ist von der Wasserspar-Rasenfläche überdeckt.

Das Grundstück wird mit ca. 750 m² Teilfläche aus dem Gesamtgrundstück herausgetrennt und wird mit eine 5 m breite Zufahrt am Westgiebel haben..
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1880

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Info zur Anzeige

  • Ort15518 Steinhöfel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennung5ac36fac
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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