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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Leben und wohnen in einem Bebauungsgebie... (01920 Steina)

Leben und wohnen in einem Bebauungsgebiet!

Preis: 345.772,00 €

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Online-ID
2pdty4h
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Baujahr
2019
Makler-Provision
Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
Kontaktdaten des Inserenten
Die Eigenheim.Fabrik GmbH­
Frau Jessica Gesche
Trachenberger Straße 25
01129 Dresden
Telefon: 03514799800
Telefax: 03514799799

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für ein Einfamilien- oder Doppelhaus für kreative naturverbundene Familien. Die Topografie des Grundstücks bietet die Möglichkeit der individuellen Hausgestaltung. Etwa 1.000 m² Land bieten ausreichend Platz für Haustiere, Gartenbau und andere Hobbys. Die gut entwickelte Infrastruktur im Umland bietet alle erforderlichen Einrichtungen für ein entspanntes Landleben.

Das Baugrundstück, 1 von 4, besticht durch seine grüne und ländliche Lage im nörlichen Speckgürtel Dresdens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz.Wer will, ist aber über die Autobahn in 30 Minuten in Dresden.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in schöner Lage vis a vis des Schwedensteins im Ortsteil Obersteina. Der Ort mit ca. 1.630 Einwohnern liegt ca. 30 km östlich von Dresden, zwischen Kamenz und Pulsnitz, im Landschaftsschutzgebiet Westlausitz. Die Gemeinde erstreckt sich - als typisches Reihendorf mit Waldhufenflur - über mehr als 7 Kilometer und teilt sich in die Teilorte Weißbach, Niedersteina und Obersteina. Markant für Steina ist seine bergige Geographie, mit dem Schwedenstein (ca. 420m) als zentralen Hausberg. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick auf den Ort und auf das Umfeld des Lausitzer Berglands.

Insbesondere in Obersteina ist seit mehreren Jahren eine rege Neubau- und Sanierungstätigkeit festzustellen. Die Nähe zu Dresden und die großen Arbeitgeber im näheren Umfeld hat Steina für junge Familien interessant werden lassen. Die hohe Auslastung der Kindertagesstätte ist ein lebhafter Beweis hierfür.

In ca. 10 min erreicht man vom Haus die Bundesautobahn A4 in Ohorn. Der nächste Bahnhof ist ca. 4,5 km in Pulsnitz entfernt, hier läuft stündlicher S-Bahn Verkehr nach Dresden. In Pulsnitz finden sich neben gut sortieren Einkaufsmöglichkeiten eine Grund- und Mittelschule, Gymnasien befinden sich in Kamenz und Großröhrsdorf. In direkter Nähe befindet sich eine reizvolle Kindertagesstätte, die frühere Schule Obersteina. Diese wurde, initiiert vom damaligen Sächsischen Heimatschutz, im Jahre 1911 als Musterschulbau für den ländlichen Raum erbaut. Ein Bäcker, zwei Zahnärzte, Allgemeinarzt, Physiotherapie und diverse Handwerksbetriebe und Dienstleister sind in Steina angesiedelt. Steina hat neben der schönen Landschaft auch ein reges kulturelles Leben mit diversen Vereinen und Interessengemeinschaften zu bieten. Die Dresdner Tauchschule ist mit dem Tauchgewässer "Hausstein" weithin bekannt.

Hausbauleistung

Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:
Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag - Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung:

Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.

Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Haus- Ausstattung Kurzform:
- massives und wärmespeicherndes Mauerwerk
- Dach lt. Planung
- Dachdeckung mit Braas Produkten
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Fenster weiß, Folierung möglich
- Rollläden an allen Fenstern
- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie
- Innentüren Serie Jeldven

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Besichtigungstermine

Sehr gern können sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren unter 0351/4799800 oder Sie senden uns eine E-Mail an Hauspost@eigenheim-fabrik.de.

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Dachboden
  • Energieträger: Elektro, Erdwärme
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Neubau, neuwertig, projektiert
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Kontakt


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Ort
01920 Schönteichen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot