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Stedesand
0 km
/5

Etablierter Reiterhof mit 3 Ferienwohnungen, PV-Anlagen und weiterem Nutzungspotential in Stedesand

950.000 €
05.12.2021
25920 Stedesand
Lage: Die zu verkaufende Liegenschaft liegt am Ortsrand des Dorfes Stedesand in Alleinlage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc. sind in Risum-Lindholm, Niebüll und Leck in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrliche Erreichbarkeit ist sowohl durch die Bundesstraße 5 mit dem Auto sowie durch die Bahnanbindung mit der Bahnlinie Westerland/Sylt-Hamburg sehr gut gegeben. Weiter befindet sich Unweit der Hofstelle eine Bushaltestelle für den Schulbus/ Linienbus. Weiter besteht die Möglichkeit, einen Rufbus anzufordern. Die Nordsee ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Fähranleger Dagebüll zu den Inseln Föhr und Amrum und der Bahnhof in Niebüll mit direkter Anbindung zur Insel Sylt.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Wohnhaus

Erdgeschoss:

Flur 12,40 m²
Wohnzimmer 18,04 m²
Zimmer 14,70 m²
Kinder 11,45 m²
Küche 18,34 m²
Schlafzimmer 13,34 m²

Erdgeschoss gesamt 88,27 m²


Zwischenbau EG:

Speisekammer 2,70 m²
Bad 4,07 m²
Zwischenflur 1,50 m²
Hauswirtschaftsraum 16,28 m²
WC 2,44 m²
Zimmer 6,93 m²
Kohle 4,18 m²
Hinterausgang 2,61 m²

Zwischenbau EG gesamt: ca. 40,71 m²
EG gesamt 128,98 m²


Dachgeschoss

Flur 7,99 m²
Gästezimmer 24,12 m² zu Fewo Deichblick
Badezimmer 3,59 m²
Kinderzimmer 1: 11,74 m²
Kinderzimmer 2: 9,62 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 57,06 m²


Zwischenbau Dachgeschoss Ferienwohnung Deichblick:

Schlafen 13,09 m²
Flur 5,30 m²
Wohnzimmer 19,65 m²

ca. 38,04 m²
DG gesamt 95,10 m²


Wohnhaus gesamt ca. 224,08 m²



Ferienwohnung Waldblick

Obergeschoss:

Wohnküche 23,85 m²
Bad 6,30 m²
Diele 10,00 m²
Abstellraum 1,47 m²

Obergeschoss gesamt: ca. 41,62 m²


Dachgeschoss

Flur / Treppenaufgang 3,71 m²
Zimmer 1: 18,72 m²
Zimmer 2: 13,93 m²
Bad 2,17 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 38,53 m²

Ferienwohnung 1 gesamt ca. 80,15 m²



Ferienwohnung Pferdeblick

Obergeschoss:

Wohnküche 31,85 m²
Bad 8,00 m²
Diele 8,74 m²
Abstellraum 2,71 m²

Obergeschoss gesamt: ca. 51,13 m²

Dachgeschoss:

Zimmer 1: 25,30 m²
Zimmer 2: 25,66 m²
Bad 1,95 m²
Flur 4,43 m²

Dachgeschoss gesamt: ca. 57,34 m²

Ferienwohnung 2 gesamt ca. 108,47 m²



Erdgeschoss Spiel- und Freizeitraum:

Freizeitraum/Spielstall 144,42 m²
Lager 8,39 m²
Teeküche 6,66 m²
Flur 12,17 m²
Bad 9,70 m²
Abstellraum 2,75 m²
Flur 14,36 m²
Büro 9,67 m²
Zugang Fahrräder 15,69 m²

Erdgeschoss Spielstall gesamt 223,81 m²


Obergeschoss Spielraum/Nebenräume:

Lager 13,61 m²
Flur 11,46 m²
Heizung 19,76 m²
Treppenflur 20,15 m²

Obergeschoss Spielstall gesamt 64,98 m²

Spielstall gesamt ca. 288,79 m²



Zzgl. Stallungen, Abstellräume, Lagerflächen


Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 2,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche701,49 m²
    • Grundstücksfläche50.376,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort25920 Stedesand
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennung9b15ca8f
  • Aufrufe dieser Anzeige361
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf