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STARK REDUZIERT | IDAR-OBERSTEIN | HETTENRODTH | 7ZKB | 4SZ | EINLIEGERWOHNUNG | GÄSTE-WC | TERRASSE | GARAGE + STELLPLÄTZE

308.000 €

Festpreis

05.05.2025

55758 Hettenrodt

IDAR-OBERSTEIN | HETTENRODTH | 7ZKB | 4SZ | EINLIEGERWOHNUNG | GÄSTE-WC | TERRASSE | GARAGE + STELLPLÄTZE
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung | Ruhige Lage | 201qm Wohnfläche | 1500qm Grundstücksfläche | BJ ca. 1970 | Öl-Zentralheizung

Beschreibung:

Dieses geräumige Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 201qm auf einem Grundstück von etwa 1500qm. Es wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus besteht aus einem Massivbau-Stahlbeton und ist teilweise unterkellert. Eine Doppelgarage und Stellplätze in der Einfahrt sind vorhanden. Die ruhige Lage am Ende einer Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wird nach Vereinbarung frei. Zu den Besonderheiten zählen eine Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einliegerwohnung. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein großzügiges Dachgeschoss. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und zweifach verglast, teilweise von 1996 und teilweise aus dem Baujahr 1970 sowie teilweise neu von 2021.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche201,00 m²
- Grundstücksfläche1.500,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.06.2022
- Gültig bis20.06.2032