Moderne Stadtvilla - Architektenhaus, in 2 -geschossiger Massivbauweise, mit Garage, Pkw-Stellplätzen, Wintergarten, Pool, Sonnenterrasse, Vorgarten, Garten.
Zeltdach mit Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung, Verblendmauerwerk- Fassade, 3-fach verglasten KS-Fenster, auf einem Grundstück, zur Größe von 644 m².
Haus- Garagenzuwegung, Terrassenflächen, großzügig gepflastert.
Modern angelegter, blickdichter Garten, mit Wintergarten, Pool, Sonnendeck. Zaun-Heckeneinfriedung.
Energetischer Standard:
Energieklasse A, Energiebedarf 42,00 kWha(m².a)
Blower Door Test (Luftdichtigkeit) durchgeführt, liegt zur Einsicht bereit,
Solar Flex Gas Heizung, Fußbodenheizung, Solarkollektoren mit 1000 L Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung, extra Dachdämmung/(Sparrenndämmung), Fenster 3-fach verglast,
Rollläden (Alu, aus geschäumt)
Das in 2010 erbaute Haus, ist als Architektenhaus geplant, bei Verwendung hochwertiger Materialien, aufwendig ausgebaut. Modernes Wohnen für gehobene Ansprüche, gepaart mit moderner Bau- Energiespartechnik, haben die Planung und dann die Erstellung dieses Hauses bestimmt.
Der Zustand ist Top, als neuwertig zu bezeichnen.
Die Inneneinrichtung ist modern, geschmackvoll, mit viel Liebe zum Detail ausgeführt.
Durch den kubischen Baukörper ist jeder Quadratmeter Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen optimal genutzt. Auch für Gäste gibt es hier genügend Platz.
Das geschmackvolle Interieur des Hauses, durchlässig für Licht und Sonne, als auch eine perfekte Gartengestaltung, lässt kaum einen Wunsch offen.
Hier erwartet Sie ein anspruchsvolles Haus mit Wohlfühlatmosphäre !
