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* Stadtnahe Doppelhaushälfte *

285.000 €

Festpreis

11.11.2025

95326 Kulmbach

Doppelhaushälfte in guter Lage:

- ruhig und stadtnah - absolut selten!
- kurze Wege für die Kinder
- großes Grundstück zum Spielen
- Fenster 2008-12 erneuert
- Bad im 1. OG wurde 2020/21 erneuert
- Neuer Stromkasten 2023
- Böden teilweise neu
- Garage im Preis enthalten
- Heizung von 2012
- Solider Zustand

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche153,00 m²
- Grundstücksfläche648,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2025
- Gültig bis21.08.2025

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