Zum Hauptinhalt springen
Wiesbaden
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
+ 0 km
/3

Stadtnah und trotzdem im Grünen..

21.07.2026
65197 Wiesbaden
Diese renovierte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiesbadener Stadtteil Klarenthal verbindet angenehmes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage - ideal für Familien, Paare oder Investoren.

Die Wohnung liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit drei Etagen. Auf rund 87 m² Wohnfläche bieten vier gut geschnittene Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen.

Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß: Laminatböden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Küche und Sanitärbereichen sowie rund 5 m² zusätzliche Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits Bäder, Böden und Dach modernisiert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 11.946 €. Da die Miete seit über zwei Jahren nicht angepasst wurde, besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,29 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungKeller, Gäste WC
  • Baujahr1967
Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • Zentral und trotzdem im Grünen! - Charmante Maisonettewohnung am Regenufer in Regensburg - Regensburg10
    26.07.2026
    Partner-Anzeige

    Sind Sie Naturliebhaber und auf der Suche nach einer Wohnung in Regensburg mit einem besonderen Charme?
    Mit einer Garage, die für 20.000 € mitdazuerworben werden muss, einem Speicher, 80 m² Wohnfläche...
    93057 Regensburg
  • 5,30 % Rendite, Für Anleger und Selbstnutzer, direkt am Wald und trotzdem Stadtnah, komplett modernisierte 3 ZKBB in Vlotho. - Vlotho10
    28.04.2026
    Partner-Anzeige

    Für Selbstnutzer oder Anleger (5,30 % Rendite).
    Angeboten wird eine komplett modernisierte 3 ZKBB Wohnung von 2026. Sie liegt direkt am Wald am Stadtrand von Vlotho und befindet sich in einem MFH. In...
    32602 Vlotho
  • Im Grünen und doch stadtnah wohnen - Nürnberg10
    21.07.2026
    Partner-Anzeige

    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1964 errichtet wurde.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf:...
    90480 Nürnberg
  • MEGA Eigentumswohnung OG - Traumhafter Fernblick / schöner Garten / zentral und trotzdem im Grünen - Püttlingen10
    24.07.2026
    Partner-Anzeige

    Dirk Meyer von Century Homes & Castles präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Püttlingen.

    Die Wohnung...
    66346 Püttlingen
  • MEGA Eigentumswohnung EG - Traumhafter Fernblick / schöner Garten / zentral und trotzdem im Grünen - Püttlingen10
    25.07.2026
    Partner-Anzeige

    Dirk Meyer von Century Homes & Castles präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Püttlingen.

    Die Wohnung überzeugt...
    66346 Püttlingen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65197 Wiesbaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennunga35f510c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
Premium - Dein exklusives Upgrade