Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine friedliche Umgebung und hohe Lebensqualität legen.
Das 1969 erbaute Haus wurde in den 90er Jahren kernsaniert und vor drei Jahren mit modernisierten Wand- und Bodenbelägen liebevoll aufgewertet. Auf etwa 99 m² Wohnfläche und einem ca. 435 m² großen Grundstück bietet es stilvollen Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich, der mit gemütlichem Dielenboden und einem im Jahr 2024 sanierten Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die Gastherme sowie das Badezimmer mit Gäste-WC wurden 2012 erneuert. Die moderne Einbauküche aus 2021 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Miele-Backofen, ein 80 cm breites Induktionskochfeld und ein Bosch-Geschirrspüler. Eine Granitarbeitsplatte rundet das Design ab. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Große Fensterfronten im Wohn- und Küchenbereich sorgen für viel Licht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen eine Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie reichlich Stauraum. Für hohen Komfort sorgen die Holz- und Fliesenböden, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgittern, Außenrollläden und einbruchsichere Verriegelungen. Der herrliche Garten ist ein kleines Paradies mit Stauden, Beeten und Obstbäumen wie Apfel, Kirsche und Pflaume. Er lädt mit zahlreichen Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen ein. Mehrere Regenwassertanks sorgen für eine nachhaltige Bewässerung und ein Gerätehäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehören eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor und ein zusätzlicher Stellplatz am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Grundstück vorhanden.
