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Stadtlohn
0 km
/4

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten im Herzen von Stadtlohn

1.399.000€
Festpreis
26.01.2023
48703 Stadtlohn
Preisinformation: 6 Stellplätze

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen und gemütlichen Lage der Stadt Stadtlohn. Mit knapp 20.000 Einwohnern liegt die Stadt im Mittelpunkt des sich im westlichen Münsterland befindenden Kreis Borken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:

Plattformaufzug für 3-4 Personen
Heller Qualitätsverblendstein der Marke Hagemeister
Hochwertige Fliesen des spanischen Markenherstellers Metropol aus robustem Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm in der Farbe anthrazit
Hochwertiges Klickvinyl in Holzoptik der Marke JOKA in den Wohnräumen
Energieeffizienz (KfW 55)
Umweltfreundliche Luftwärmepumpe der Marke Buderus
Hochwertige Kunststofffenster der Herstellers REHAU mit wärmedämmender 3-fach Verglasung mit komfortabler Bedienung durch elektrische Rolläden
Teilunterkellerung zur Unterbringung der Technik
Walmdach mit gutem sommerlichen Wärmeschutz und anthraziten Dachziegeln
Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern (Geberit, Grohe, hansgrohe, HSK)
Zugang zur Terrasse / Balkon
Durchgängige Fußbodenheizung in jeder Wohnung
Jede Wohnung verfügt mind. über einen PKW-Stellplatz
Der Dachgeschosswohnung können 2 Stellplätze zugeteilt werden
Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze & Mülltonnenstellplätze
Gemeinschaftliches Abstellgebäude
EG-Wohnungen mit Terrasse und Grünfläche
Jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage
Hochwertige stumpf einschlagende weiße Innentüren der Marke Huga
Objekt: Im schönen münsterländischen Stadtlohn errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bewährter, massiver Bauweise und 6 Außenstellplätzen.
Das Grundstück weist eine Größe von 466m² auf und glänzt mit einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage.

Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 52m² - 99m².
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Jeweils 2-Raumwohnungen mit einer Größe von 58m² und 52m² mit Zugang zu einer Terrasse und einem Gartenanteil.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Jeweils 2-Raumwohnungen mit einer Größe von 58m² und 52m² mit Zugang zu einem Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung mit einer Größe von 99m² mit Zugang zu einer sehr großzügigen Dachterrasse.

Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Des Weiteren wird durch das Luftwärmepumpensystem die Unabhängigkeit vom Energiemarkt gewährleistet. Somit entstehen bezüglich der Energiekosten keine Unsicherheiten und der Wohnraum bleibt weiterhin bezahlbar.
Bei der Planung und Ausführung wurde ein besonderer Wert auf gehobene Qualität gelegt.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befinden sich gemeinschaftlich genutzte überdachte Mülltonnen - und Fahrradstellplätze und ein zusätzlich geschlossenes Abstellgebäude.
Die Terrassen und Balkone sind süd-westlich ausgerichtet und entsprechen einem pflegeleichten Charakter.

Das Gebäude soll schlüsselfertig übergeben werden.

Wir bitten darum nur bei ernsthaftem Interesse Kontakt aufzunehmen!
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

JOST Planungsgesellschaft mbH
Daniel Jost
Düwing Dyk 6
48683 Ahaus

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche319,00 m²
    • Grundstücksfläche466,00 m²
    • Zimmeranzahl11

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Info zur Anzeige

  • Ort48703 Stadtlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennungbdfecf73
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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