Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage.
Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.
- gute Verkehrsanbindung zur A31,
- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle,
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften,
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum
- weitere Stellplätze sind für je 5.000,- € käuflich zu erwerben
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- Balkon
- Personenaufzug
- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Neubau-Obergeschoss-Wohnung in moderner und ansprechender Architektur, in einem 5 Parteien Mehrfamilienhaus.
Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in hochwertiger KfW-55-EE Bauweise. Die Häuser werden aneinander gebaut und bieten einen separaten Eingang, Treppenhaus und Aufzug für jeweils 5 Wohneinheiten. Die besondere und energetische Bauweise sorgt neben einem angenehmen und gesunden Raumklima auch für dauerhaft niedrige Energiekosten. Das Objekt verfügt über eine äußerst gute Dämmung, in Verbindung mit einer effizienten Wärmepumpe. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, sodass Sie jeden Raum nach Bedarf angenehm temperieren können. Alle Fenster der Wohnungen sind mit einer Dreifach-Isolierverglasung versehen. Außerdem werden diese mit elektrischen Außenrollläden aus Kunststoff ausgestattet. Diese moderne Wohnungen verfügt über eine Terrasse mit idealer Himmelsausrichtung und eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlichen Fahrrad-/Geräteraum.
Diese Obergeschoss-Wohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:
- bewusst ein Neubauprojekt wählen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit hinsichtlich der Ausstattung
- in einem gewachsenen Wohnumfeld wohnen möchten
- eine pflegeleichte Immobilie ohne Garten suchen mit attraktivem Balkon
- gehobene Bauqualität durch ein hiesiges Bauunternehmen wünschen
- auf eine Bebauung nicht verzichten möchten, die sich behutsam in das vorhandene Umfeld einfügt.
Diese Neubau-Eigentumswohnung wird auf einem neu gebildeten Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 86,- €, die Laufzeit 99 Jahre.
Näheres hierzu sowie alle weiteren Fragen erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
