Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage.
Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.
- gute Verkehrsanbindung zur A31,
- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle,
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften,
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum
- weitere Stellplätze sind für je 5.000,- € käuflich zu erwerben
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- Terrasse + Garten
- Personenaufzug
- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Objekt: Hier erhalten Sie die Chance eine Neubauwohnung im Erdgeschoss mit hoher Bauqualität in sehr schöner Wohnlage von Stadtlohn zu erwerben. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in hochwertiger KfW-55-EE Bauweise. Die Häuser werden aneinander gebaut und bieten einen separaten Eingang, Treppenhaus und Aufzug für jeweils 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung erhält einen PKW-Außenstellplatz. Ihre Fahrräder stellen Sie sicher in dem gemeinschaftlichen Fahrrad-/Geräteraum unter.
Wir meinen, dass die nachstehenden Gründe dafür sprechen, warum dies Immobilie auch für Sie besonders attraktiv ist:
- ansprechende Fassadengestaltung, die sich harmonisch einfügt
- optimale Raumaufteilung, sehr funktional, kein m² verschwendet
- als Kapitalanlage geeignet
- als Erstimmobilie mit der Option einer späteren Vermietung
- bedarfsgerecht wohnen möchten, da Ihr Haus zu groß geworden ist
- eine Einstiegsimmobilie wünschen und raus aus der Mietfalle wollen
Dieses Bauvorhaben wird auf einem neu gebildeten Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 169,- €, die Laufzeit 99 Jahre.
Gerne erhalten Sie bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihre Traum-Eigentumswohnung erstellen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
