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Stadtlohn
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Neubau KfW 55 EE: Angesagte Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Stadtlohn

379.000€
Festpreis
04.02.2023
48703 Stadtlohn
Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage.
Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.
- gute Verkehrsanbindung zur A31,
- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle,
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften,
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum
- weitere Stellplätze sind für je 5.000,- € käuflich zu erwerben
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- große Dachterrasse
- Personenaufzug
- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Aus gestalterischen Gründen haben wir die Grundrisse und Bilder in diesem Exposé überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Objekt: Die erste eigene Wohnung ist für viele Interessenten der Grundstein in ein finanziell unabhängigeres Leben.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit tollem Grundriss und großzügiger Dachterrasse in beliebter Lage von Stadtlohn.

Es erwarten Sie helle Räume und eine moderne Architektur in schlüsselfertiger Massivbauweise.
Diese Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Neubauprojekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit großzügigen und top ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser sind aneinander gebaut und bieten einen separaten Eingang, Treppenhaus und Aufzug für jeweils 5 Wohneinheiten.

Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-55-EE Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten. Dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Eigentumswohnung.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Einzelheiten zur Ausstattung ergeben sich aus der Baubeschreibung. Das Bauvorhaben befinden sich noch in der Planungsphase, daher können noch individuelle Änderungen bei Kauf am Objekt vorgenommen werden. Alle weiteren Wohnungen können, soweit noch vorhanden, ebenfalls gerne angefragt werden.
Ein PKW-Stellplatz + ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Sie erhalten ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht. Die monatliche beträgt 159,- €.
Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf, dieses Objekt ist die richtige Entscheidung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin. Gern stellen wir Ihnen auch Vergleichsobjekte vor, die bereits in ähnlicher Bauart errichtet wurden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,77 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort48703 Stadtlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennung82129a43
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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