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Stadtlohn
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NEUBAU in TOP LAGE: Schöne Obergeschoss-Wohnung mit Aufzug - KfW-55-EE Standard in Stadtlohn

339.000€
Festpreis
04.02.2023
48703 Stadtlohn
Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage.
Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.
- gute Verkehrsanbindung zur A31,
- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle,
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften,
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum
- weitere Stellplätze sind für je 5.000,- € käuflich zu erwerben
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- Balkon
- Personenaufzug
- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Objekt: In Stadtlohn bauen wir für Sie zwei modernes Mehrfamilienhäuser.
Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-55-EE Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten. Dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Eigentumswohnung.
Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren perfekten Wohnraum schaffen!
Diese Wohnung im 1. Obergeschossbist besonders geeignet, wenn Sie:
- bedarfsgerecht wohnen möchten.
- schlüsselfertig erwerben möchten und bis auf Malerarbeiten und Gartengestaltung, alles inklusive ist.
- eine wertige, geschmackvolle Bauweise wünschen.
- mit sehr niedrigen Energiekosten Ihre Zukunft planen.
- auf Ausstattung und Raumaufteilung noch Einfluss nehmen möchten.
Der großzügige Balkon mit Süd-Westausrichtung, lockt an schönen Tagen und bei sonnigen Temperaturen mit Entspannung.
Um Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu können, entstehen auf dem Grundstück Stellplätze und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt 149,- €.
Gern stellen wir Ihnen Vergleichsobjekte, die bereits in ähnlicher Bauart errichtet wurden, persönlich vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,75 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort48703 Stadtlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennungeac14474
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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