Lage: Das Bauvorhaben befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage.
Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.
- gute Verkehrsanbindung zur A31,
- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle,
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften,
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz + gemeinschaftlicher Fahrradraum
- weitere Stellplätze sind für je 5.000,- € käuflich zu erwerben
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EE)
- Luftwasserwärmepumpe
- Dachterrasse
- Personenaufzug
- Aussenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Bauausführung durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.
Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Aus gestalterischen Gründen haben wir die Grundrisse und Bilder in diesem Exposé überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.
Objekt: Tief durchatmen und nach Hause kommen können Sie in dieser attraktiven Dachgeschoss-Wohnnung. In der Blücherstraße in Stadtlohn entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit großzügigen und top ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Mehrfamilienhäuser sind aneinander gebaut und bieten einen separaten Eingang, Treppenhaus und Aufzug für jeweils 5 Wohneinheiten.
"Modern und zeitlos" beschreibt perfekt den Charakter dieser Eigentumswohnung. Die Konzeption erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Geschmack. Der durchdachte, großzügige Grundriss bildet die Basis für Ihren neuen Wohntraum. Ausstattung und Raumgestaltung können Sie völlig an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Die Wohnräume glänzen mit besonderen Akzenten wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Vollbad mit ebenerdige Dusche, großzügige Dachterrasse, uvm. Selbstverständlich erhalten Sie einen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad-/Abstellraum.
Das Gebäude wird schlüsselfertig in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt. Weiterhin hat die hochwertige energetische Qualität besonderes Augenmerk genossen. Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-55-EE Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten. Dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Eigentumswohnung.
Es erwartet Sie gehobener Wohnkomfort, eine Top-Wohnlage und eine sichere Investition in die Zukunft.
Hier wurde bewusst das Erbpachtmodell gewählt, um Ihnen hohe Bauqualität in bevorzugter Lage bezahlbar anzubieten. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre, die monatliche Pacht für diese Wohnung 159,- €.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
