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Stadland
0 km
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Traumhaftes Grundstück trifft geräumige Stadtvilla

339.000€
Festpreis
20.05.2022
26937 Stadland
Lage: Das Haus befindet sich im schönen Ort Seefeld, in der Nähe des Strandbades Sehestedt. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf bieten Geschäfte und Handwerk ihre Leistungen an. Der Ort Rodenkirchen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Nordenham und Varel mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Aufteilung: Keller: Kriechkeller EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Flure, Terrasse DG: 3 weitere Schlafzimmer, Bad, Studiozimmer

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Holzdecke, 2 Bäder, Gäste-Bad, Doppelgarage
Objekt: Auf einem 1.350 m² großen Grundstück wurde 1914 dieses historische Wohnhaus in großzügiger Art und Weise errichtet. Die historische Immobilie, ohne Denkmalschutz, wurde 1988 um zwei praktische Garagen erweitert und zusätzlich mit einem darüber liegendem Studiozimmer vervollständigt. Die gesamte Wohnfläche beträgt seitdem über 176 m² und wird durch eine Nutzfläche von ca. 46 m² ergänzt. Das beeindruckende Krüppelwalmhaus hat eine schöne Aufteilung, die sich im Erdgeschoss wie folgt verhält. Der einladende Eingangsbereich ist unmittelbar neben dem großen Wohnzimmer angeordnet. Über ein, als zurzeit genutzter Schlafraum, welcher aber auch perfekt zum Wohnzimmer hinzugezogen werden könnte, gelangt man auf die großzügige Terrasse. Eine separate Küche führt Richtung Abstellbereich und bietet den Zugang zum im Jahr 2000 sanierten Badezimmer sowie zum Gäste-WC. Zwei Ausgänge im hinteren Bereich des Hauses bieten völlige Flexibilität. Sehr interessant ist das Studiozimmer mit herrlichem Blick über das riesige Grundstück. Dieses ist mit heimischen Sträuchern und Gräsern bewachsen und über eine feste Treppe im hinteren Flurbereich zu erreichen. Im Bestandshaus von 1914 führt ebenfalls eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei angenehm große Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Auffahrt und den dazugehörigen Stellplätzen und den zwei geräumigen Garagen. Der Heizungs- und ein weiterer Abstellraum können ebenfalls vom Hof aus erreicht werden.
Stichworte: Nutzfläche: 46,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,88 m²
    • Grundstücksfläche1.350,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1914

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Info zur Anzeige

  • Ort26937 Stadland
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennungd9dbf172
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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