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Spitzenimmobilie auf parkähnlichem Erbpachtgrundstück

598.000 €

Festpreis

08.10.2025

59071 Hamm

Diese exklusive Immobilie überzeugt durch zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnlich großes, parkähnliches Erbbaugrundstück von ca. 2.140 m². Die im Jahr 1991 errichtete Immobilie bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause für höchste Ansprüche - eine harmonische Verbindung aus klassischem Stil und hochwertigem Wohnkomfort. Diese besondere Wohlfühlatmosphäre wird unterstützt durch bodentiefe Fensterfronten, die das Innere in Tageslicht tauchen und einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Natur schaffen. Dank des hervorragenden Pflegezustands und des durchdachten Grundrisses lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.

Diese Immobilie ist ein Unikat für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - ein Zuhause, das höchste Lebensqualität inmitten einer exklusiven Umgebung verspricht.

Die halbjährliche Erbpacht für dieses rd. 2.140 m² große Traumgrundstück beträgt 3.137,- EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche2.140,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2024
- Gültig bis15.10.2034