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Sonniges Einfamilienhaus mit traumhaftem Süd-West-Garten

550.000 €

Festpreis

21.10.2025

22399 Hamburg

Das Grundstück
Inmitten einer Welt voller Hektik und Stress eröffnet sich Ihnen ein kleines Paradies: Ihr Grundstück. Dieses ist real geteilt. Lediglich die Zufahrt steht im Gemeinschaftseigentum mit dem südlichen Nachbarn.

Der Garten erstreckt sich nach vorne und ist pflegeleicht mit Wiese und Ziersträuchern angelegt und lädt zum Gärtnern und Spielen ein. Ihre Gartenutensilien und die Spielgeräte der Kinder können Sie im Gartenhaus verstauen.

Ihr Auto können Sie bequem neben dem Haus parken.

Das Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden vereint Komfort, zeitgemäßes Wohnen und eine idyllische Lage - der perfekte Ort für Familien und Freizeitsuchende!
In dem Haus wurden bereits einige Dinge über die Jahre modernisiert. Hierzu zählen insbesondere:
- 2005: Erweiterung um eine Dachgaube
- 2005: Badezimmer im Obergeschoss
- 2014: Einbauküche
- 2021: Gas-Brennwertheizung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Grundstücksfläche504,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis03.10.2035