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Sonnige Haushälfte im 1. OG mit Garage - Gem. Frankenblick/OT Forschengereuth ++PROVISIONSFREI++

139.000 €

Festpreis

30.06.2025

96528 Frankenblick

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses in der Gemeinde Frankenblick.

Die Immobilie befindet sich auf der Sonnenseite der Gemarkung Forschengereuth und besticht mit seiner herrlichen Lage auf einem 1.126m² großen Grundstück, welches je zur Hälfte von beiden Parteien genutzt wird.

Die Gemeindeteile Mengersgereuth-Hämmern wurden wegen der einzigartigen Lage und Aussicht zur Gemeinde Frankenblick umbenannt.

Das gepflegte Objekt ist mit Laminatboden ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Fernblick Richtung Süden, auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Der nur durch diese Wohnung zugängliche Dachboden wäre bei Bedarf mit Kniestock oder/und großzügiger Dachgaube ausbaubar und könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISON AN!!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2017
- Gültig bis14.05.2027