Sonnige 4-Zimmer Wohnung im Zooviertel

1.559,28 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

30175 Hannover

Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen Hannovers. Der Theodor-Heuss-Platz zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt - ideal für urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie große Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights:

Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV

Hochwertige Ausstattung

Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in direkter Umgebung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.559,28 €
- Nebenkosten409,67
- Heizkostenbetrag115,00
- Warmmiete1.968,95 €
Merkmale
- Wohnfläche107,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.01.2024