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Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

750,00 €

Nettokaltmiete

13.07.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 3 Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich um eine großzügige, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1966 errichteten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehören zwei schöne Westbalkone und ein Kelleranteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Bei dieser gepflegten Wohnanlage ist kein Aufzug vorhanden.

Raumaufteilung:
Wohnen 25,67 m²
Kochen/Essen 14,26 m²
Bad/DU/WC 3,85 m²
Schlafen 17,08 m²
Kind 10,74 m²
Diele 8,01 m²
Balkon 1 2,49 m²
Balkon 2 3,19 m²

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.030,00 €
Merkmale
- Wohnfläche87,81 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Gültig bis15.02.2029

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