Sonnige 3-Zi.-Neubau-Gartenwohnung in bevorzugter, ruhiger Lage - Haus A WHG 2

675.000 €

Festpreis

18.04.2025

83301 Traunreut

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses A. Gebaut werden insgesamt drei moderne 5-Familienhäuser.
In der Wohnung Nr. 2 erwartet Sie im EG ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ferner ist hier neben einem Tageslichtbad sowie dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer die Gästetoilette und ein Abstellraum untergebracht. Badezimmer vor. Ein Kellerraum komplettiert das Angebot.
Bitte beachten Sie dass es sich bei der derzeitigen Fläche um die Grundfläche handelt. Hinzu kommt eine Gartenfläche von ca 55 m². Alles weitere können wir Ihnen hierzu im Gespräch gerne erläutern.
Ein großer Vorteil dieser exklusiven Wohnanlage ist die sehr kleine Wohnungseigentümergemeinschaft von maximal fünf Eigentümern.

Die Wohnungen werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem harmonischen Umfeld.
Die massiven Ziegelbauten zeichnen sich durch ihre hohe Qualität und Langlebigkeit aus. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für April 2026 geplant. Dank der Geothermie-Anlage (Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) profitieren Sie von umweltfreundlicher Heiztechnik und niedrigen Energiekosten.
Die Innenausstattung sowie die Raumaufteilung sind zum jetzigen Zeitpunkt größtenteils noch wählbar, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können.
Alle Häuser sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen modernen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zudem stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze (28.500,- EUR) zur Verfügung, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.