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Sonnige 3,5 Zi.-Whg. mit Dachterrasse und Garage in zentraler Lage von Balingen!

850,00 €

Nettokaltmiete

21.11.2025

72336 Balingen

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrumsnahe Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Mit rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt.

Eine Einbauküche inkl. E-Geräte ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die übrigen Räume überzeugen durch ihre freundliche Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine große Garage steht Ihnen zum monatlichen Aufpreis in Höhe von 50 EUR zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.200,00 €
Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Gültig bis12.10.2028