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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug und Tiefgaragenplatz

21.07.2026

51377 Leverkusen

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in Leverkusen-Manfort. Vom sonnigen Süd-Balkon haben Sie einen tollen Weitblick; bei guter Sicht ist sogar der Kölner Dom zu sehen.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 388 €, davon entfallen 327 € auf Betriebskostenvorauszahlung und 61 Euro auf Reparaturrücklagenzuführung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1975
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.06.2019
- Gültig bis03.06.2029

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