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Sonne, den ganzen Tag

166.000 €

Festpreis

28.06.2025

02794 Leutersdorf (Sachsen)

Diese sonnengeküsste Immobilie aus dem Jahr 1899 ist teilsaniert und wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Das Besondere hierbei ist, dass nachträglich ein Treppenlift eingebaut wurde, um das Treppensteigen zu erleichtern.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Küchen mit jeweiligen Esszimmern, wobei eine Zimmerkombination bereits renoviert wurde, sowie einem Badezimmer und zwei separat liegenden Toiletten.
Fünf weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes, welche unter anderem als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch der Einbau eines weiteren Bades auf dieser Etage ist gut möglich.

Dachboden sowie Keller sind groß und geräumig und können für Lagerungszwecke verwendet werden. Auch die angebauten massiven Schuppen stehen als Stauraum zur Verfügung.
Der großzügige, an eine Wiese grenzende Garten und die dort befindliche Sitzecke laden z.B. zu entspannten Grillabenden ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche1.530,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1899
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2025
- Gültig bis02.05.2035