Aktionspreis zum Baubeginn!
Im Kaufpreis sind zum Start attraktive Pakete für Anleger oder Eigennutzer enthalten! Sprechen Sie uns an!
Ein Neubau in der Altstadt
Citywohnen am Wiesengrund: Das LINQ39 verbindet von allem das Beste. Es liegt mitten in der Stadt und doch ganz nah zu den Pegnitzwiesen - und es bietet Ihnen neue, komfortable Eigentumswohnungen mit Energieeffizienzstandard 40 "Klimafreundlicher Neubau" in der Fürther Altstadt.
Sie suchen durchdachte Grundrisse für Eigennutzer und Kapitalanleger? Sie möchten urbanes Wohnen im Stadtzentrum mit Naturnähe kombinieren oder sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit attraktiven Fördermöglichkeiten und Abschreibungskonditionen? Dann freuen wir uns, Ihnen unseren Neubau LINQ39 in der Pegnitzstraße vorzustellen.
Wer das florierende Stadtleben liebt und gleichzeitig gern im Grünen ist, ist hier im Glück: Die bekannte Gustavstraße direkt um die Ecke, der Regnitzgrund genauso nah. Ob zu Fuß in die Stadt oder mit dem Fahrrad in die Natur - das und noch viel mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen "Rathaus" und "Stadthalle" erreichen Sie in nur 5 Minuten.
Das LINQ39 ist ein in Fürth einzigartiges Projekt, das modernen Neubau und höchste Energieeffizienz mit bester Altstadtlage und ruhigem Wohnumfeld verbindet!
Klimafreundliches Wohngebäude mit Nachhaltigkeitssiegel QNG! Dadurch erhält der Kapitalanleger eine Sonder-Afa von 5% in den ersten vier Jahren. Zusammen mit der degressiven Afa (auch 5%) ist bekommen Sie über 12.000,- EUR (bei zu versteuerndem Einkommen von EUR 100.000,-) über die Steuer zurück! Attraktiver KfW-Förderkredit ohne Einkommensgrenzen möglich!
Das LINQ39
Arrondierung
Das LINQ39 ergänzt die bestehende Häuserzeile in der Pegnitzstraße. Die cleane, moderne Fassade fügt sich zeitlos elegant ein und schafft eine harmonische Verbindung zum denkmalgeschützten Nachbargebäude.
EH40
Der Neubau wird mit Energieeffizienzstandard 40 "Klimafreundlicher Neubau" ausgeführt. Das bringt Ihnen die Vorteile eines sehr niedrigen Energieverbrauchs, ist förderlich für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie und bietet vor allem einen hohen Wohnkomfort durch gute Dämmung und moderne Technik.
Energiekonzept
Das innovative, durchdachte Heizungskonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sorgt für extrem niedrige Wohnnebenkosten und macht Sie nahezu unabhängig von der Energiepreisentwicklung. Der Batteriespeicher ist hinreichend groß, um auch an bewölkten Tagen genug Energie für Heizung und Warmwassererzeugung bereitzustellen.
