Verträumte Fachwerk-Perle mit Wiese ca. 6 Minuten von Bad Bodenteich entfernt
439.000€
Festpreis
19.03.2023
29594 Soltendieck
Objektbeschreibung: Hier kann Ihr Landtraum Wirklichkeit werden! Das kernsanierte Wohnhaus mit altem Stallteil im Niedersachsenhaus-Stil vermittelt eine einmalige harmonische Wohnatmosphäre. Die Umbauarbeiten und die Neugestaltung des Objektes wurden mit viel Aufwand und Liebe zum Detail gemacht — dies spiegelt sich in dem stimmigen Gesamtbild des Gebäudes und Außenanlage wider. Von der geräumigen Küche können Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse zum Hof genießen, abends verbringen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse mit Blickrichtung zum Teich und der kleinen angrenzenden Wiese (ca. 2.508m²). Neue Ideen können im alten Stallteil verwirklicht werden — oder man nutzt ihn zur Tierhaltung. Wenn Sie Interesse haben, lassen Sie sich diese wunderschöne Anwesen nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung: In ruhiger Orts(rand)lage! Am westlichen Ortsrand fließt die Esterau, ein Nebenfluss der Stederau. Am nordwestlichen Ortsrand mündet der Soltendiecker Graben in die Esterau. Die waldreiche Umgebung lädt nicht nur zum Pilze sammeln oder Blaubeeren pflücken ein. Hier gibt es tolle Spazier-, Radwege und Reitmöglichkeiten durch wunderschöne Natur. In Bad Bodenteich wartet die Burg auf Ihren Besuch oder das jährlich stattfindende Seeparkfest. Des Weiteren finden Sie hier gute ärztliche Betreuung, Schule und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Bahnnetz der Deutschen Bundesbahn und an private Bahn-Gesellschaften erfolgt über den Bahnhof Soltendieck,(Entfernung ca. 3 min.). Die Hansestadt Uelzen ist ca. 20 Km entfernt und Städte Lüneburg, Celle und Wolfsburg erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrtzeit.
Raumaufteilung: Keller: 1 Raum zur Lagerung von Lebensmittel EG: Veranda, Eingangsdiele, Bauernküche mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Wohnzimmer, Bibliothek, Büroraum mit Ausgang zur Terrasse/Teich, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer DG: großer Dachboden
Provision: Mit Abschluss eines Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Lage: Dieser Resthof liegt quasi in Alleinlage im Außenbereich von Barlt (Barlterdeich), ca 4 km westlich der Ortschaft. Barlt selbst ist ein gemütliches Dorf mit ländlicher Atmosphäre. Es liegt in...
Lage: In der Ortschaft Soltendieck gelegen. Diese befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt. In Soltendieck befindet sich ein Bahn, somit ist die Kreisstadt Uelzen...
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des...
