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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in Sollstedt OT... (99759 Sollstedt)

Einfamilienhaus in Sollstedt OT Wülfingerode bei Nordhausen (Versteigerungsobjekt)

Preis: 25.000,00 €

Bild 10 
Bild 10
Ansicht
Ansicht
Straße
Bebauung gegenüber
Tor
Nebengebäude
Nebengebäude
Garten
Garten
Wohnbereich
Kaminofen
Zimmer
Küche
Flur
   
   
Referenznummer
S2669
Online-ID
2pb7w4h
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.463,00 m²
Baujahr
1900
Kontaktdaten des Inserenten
Sonnenberg GmbH
Herr Patrick Hofmann
Richard-Breslau-Straße 14A
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 34807-0
Telefax: +49 361 34807-17

Anmerkung

Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 05/2013 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 74.100.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sollstedt zählt ca. 3.200 Einwohner und liegt im Landkreis Nordhausen, ca. 26 km südwestlich der Kreisstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraße, Anbindung an das Schienennetz und die ca. 7 bis 8 km entfernten Anschlüsse (ASS Bleicherode und Breitenworbis) an die Südharzautobahn A 38.

Der Ortsteil Wülfingerode liegt ca. 2 km südwestlich von Sollstedt und zählt ca. 500 Einwohner. Das Grundstück liegt im alten Ortsteilkern, die Entfernung bis zum Ortszentrum beträgt ca. 600 m.

Objektzustand

Das Areal besteht aus einem 77 m² und einem 1.386 m² großen Grundstück. Ersteres Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Anbau (Windfang und Balkon) bebaut, das andere Grundstück wird als Garten und Wiese genutzt.

Das Baujahr des freistehenden, Wohnhauses mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss ist nicht bekannt und wird auf vor 1900 geschätzt.

Um 1975 erfolgte die Unterfangung der Außenwände, nach 1992 wurden Umbauarbeiten / Modernisierungen in den Bereichen der Fassade, teilweise der Fenster / Türen / Innentüren, der Fußböden, der Fliesenarbeiten und der Haustechnik (Heizung / Sanitär) vorgenommen.

Das Kellergeschoss verfügt über Lagerraum, Heizung, Waschküche, Flur und Außeneingang. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Flur und Balkon. Im Dachbereich sind ein Zimmer und Spitzboden vorhanden. Das Haus ist derzeit unbewohnt.

Das Gartengrundstück ist mit einem Überfahrtsrecht für den Eigentümer das Nachbargrundstücks belastet, der Gutachter berücksichtigt hierfür einen Wertnachteil von EUR 2.240.

Sonstiges

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Ein Energieausweis liegt gemäß Gutachten nicht vor, die Erstellung ist im Rahmen einer Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Provision

Für den Erwerber fällt keine Provision an.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Zwangsversteigerung

Kontakt


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Ort
99759 Bleicherode
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot