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Sollstedt OT Wülfingerode - solide gebaute Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

119.000 €

Festpreis

01.10.2025

99759 Sollstedt

Die gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und kann als Gästebereich genutzt werden.
Das 1938 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Immobilie befindet sich einem guten Unterhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück. Hier findet sich für Jeden ein passendes Plätzchen, sei es für Sonnenanbeter oder Schattensucher. Selbst der Gärtner kommt hier auf seine Kosten,
Diese Immobilie ist das passende Zuhause für eine Familie und auch für das eine oder andere Haustier.Gestalten Sie sich Ihre neue Immobilie sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Ideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche2.661,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Gäste WC
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert270 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2024
- Gültig bis10.09.2034