Kurzbeschreibung
Solides Wohninvestment mit 6 Einheiten
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sebnitz, das sich ideal für Kapitalanleger und Wohninvestoren eignet. Das um ca. 1920 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine aufwendig gestaltete, schmuckvolle Fassade mit historischem Flair.
Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten, die vollständig und dauerhaft vermietet sind. Die Mieten werden zuverlässig gezahlt, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, während die übrigen Einheiten mit Balkonen ausgestattet sind - ein gefragter Zusatznutzen für Mieter.
Die letzte umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 2008. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Selbstverständlich ist das Objekt vollständig an alle öffentlichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation angeschlossen.
Die innerstädtische Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren städtischen Einrichtungen.
Dieses gepflegte Denkmalobjekt kombiniert historischen Charme mit solider Rendite - eine lohnenswerte Investition in gefragter Lage.
