SOLIDES REIHENMITTELHAUS IN PORENBETONBAUWEISE

476.000 €

Festpreis

28.06.2025

86807 Buchloe

- ca. 140 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräumen
- davon ca. 35 m² als großes Dachstudio
- Gas-Therme von 2009 + Boiler von 2012 sind ebenfalls hier
- Fußbodenheizung über alle drei Wohnetagen
- zusätzlicher Kaminzug für möglichen Schwedenofen
- innenliegendes Bad mit zusätzlicher Dusche
- die Südterrasse erhielt eine Glas-Überdachung
- Außenmauern aus wärmedämmenden Hebel-Porenbeton-Plansteinen
- 2fach Iso-Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Dachflächenfenster überw. mit Innenabschattung
- zwei Kellerräume sowie direkter Zugang zur Tiefgarage
- zwei optionale-TG-Stellplätze für je 16.000 €
- diese befinden sich direkt unter dem Haus
- ca. 135 m² Grundstücksanteil lt. Teilungserklärung
- Objekt ist derzeit vermietet

Für weitere Fotos, Adresse und virtuellen Rundgang fordern Sie bitte einfach unser Web-Expose per Nachrichten-Funktion an. Details zum Mietvertrag gerne im persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche135,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.10.2024
- Gültig bis14.10.2034