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Solides MFH in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial

175.000 €

Festpreis

18.07.2025

08393 Meerane

Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG - 2 Raum-Wohnung - 46,00 m²

1. OG - 2 Raum-Wohnung - 58,00 m²

DG - 3 Raum-Wohnung - 70,00 m²

Im Erdgeschoss gibt es einen Waschmaschinen- und Fahrradraum.

Der Hinterhof ist ruhig und bietet Platz für einen gemütlichen Außenbereich. Evtl. können auch Balkone angebaut werden.
Das Haus ist unterkellert.

Der Dachboden kann zur jetzigen DG-Wohnung mit dazu und ausgebaut werden.

Das Objekt ist an öffentliche Medien angeschlossen. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche174,00 m²
- Grundstücksfläche220,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.08.2018
- Gültig bis10.08.2028

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- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 10.12.2023
- gültig bis: 09.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 97,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart:...

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