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Solides Einfamilienhaus für 1-2 Personen mit Garage - nahe Gebhardshain!

98.000 €

Festpreis

23.05.2025

57580 Gebhardshain

Dieses kompakte, gepflegte Wohnhaus eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung mit allen wichtigen Wohnräumen auf einer Ebene.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, ist jedoch in einem guten, soliden Zustand. Das Objekt ist leerstehend, sodass eine zeitnahe Übergabe möglich ist.

Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Nutzflächen ein wohnlich hergerichteter Raum (ca. 17 m²), der sich beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt.

Eine kleine Wiesenfläche direkt neben dem Haus bietet zusätzlichen Freiraum - sei es für einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen, einen kleinen Garten oder einfach als Rückzugsort im Freien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Grundstücksfläche469,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert461 kWh/m²a
- Gültig bis15.05.2035

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