Diese stilvolle und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung - ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und Entspannung legen.
Der durchdachte Grundriss und das harmonische Wohnkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen einlädt - ob beim Frühstück am Wochenende oder bei entspannten Sommerabenden.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, einem Zimmer im Keller* mit zusätzlichem Stauraum sowie einen Carport-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und bietet Ihnen von Beginn an verlässliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 750€ pro Monat.
*Der Kellerraum wird aktuell von den Eigentümern der Erdgeschosswohnung unentgeltlich genutzt. Nach Verkauf der Wohnung würden diese den Raum gerne anmieten. Die Mietbedingungen sind dann vom neuen Eigentümer festzulegen.
