Diese gepflegte Kapitalanlage im beliebten Nauheim bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten und somit eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Das Vorderhaus aus dem Jahr 1928 wurde in den 1982 vollständig saniert und umfasst zwei kompakte Zweizimmerwohnungen mit ca. 35 m² und ca. 37 m² Wohnfläche. Beim Betreten entsteht ein angenehm offenes Raumgefühl: Sie gelangen direkt in die Küche im amerikanischen Stil, von der aus sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer erschließt. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet die funktionale Aufteilung ab. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1993 ausgebaut und bietet ca. 31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Treppe erreichen Sie den Wohnbereich im Obergeschoss, der direkt in das Schlafzimmer übergeht - kompakt, gemütlich und gut durchdacht. Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist an zuverlässige, langjährige Mieter vermietet und erwirtschaftet jährliche Einnahmen von € 15.240,-. Somit eignet sie sich ideal als stabile und unkomplizierte Kapitalanlage.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
