Dieses charmante und modernisierte Mehrfamilienstadthaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder eine ideale Wohnlösung für mehrere Generationen. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² befindet sich das Haus auf einem großzügigen 403 m² großen Grundstück.
Jede Wohneinheit verfügt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 2.200 EUR monatlich, was dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage macht.
Lage:
Das Stadthaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Fazit:
Dieses sanierte Mehrfamilienstadthaus vereint Wohnkomfort, solide Bauqualität und attraktive Mieteinnahmen.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten.
