Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage von Bochum. Das im Jahr ca. 1958 errichtete Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - alle Einheiten sind vollständig und zuverlässig vermietet.
Die sieben Wohnungen bieten gut geschnittene Grundrisse und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften. Besonders durch die Nähe zur Ruhr-Universität ist die Immobilie bei Studierenden sehr beliebt - die hohe Vermietbarkeit ist somit langfristig gesichert.
Die Gewerbefläche von ca. 133 m² im Erdgeschoss ist langfristig, mit einer aktuellen Restlaufzeit von ca. sieben Jahren, an einen Bochumer Kulturverein vermietet und sorgt für zusätzliche Mieteinnahmen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat fortlaufend in den Werterhalt und die Instandhaltung investiert, sodass aktuell kein Sanierungsbedarf besteht.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
