Solide 5,05% Rendite! 4 Parteienhaus, voll vermietet

455.000 €

Festpreis

26.07.2025

08112 Wilkau-Haßlau

Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrparteienhaus liegt nur ca. 12 Auto-Fahrminuten von Zwickau entfernt. In Zwickau ergänzen neue Hochtechnologie-Unternehmen den gewachsenen Industriestrandort. Die Arbeitslosenquote ist die niedrigste in ganz Sachsen.

Das sorgt für Wohnraumnachfrage!

Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit eine tolle Kapitalanlage bie 5,05% Rendite. Die insgesamt 4 Wohneinheiten sind aktuell voll vermietet. Durch die Hausverwaltung vor Ort müssen Sie als Anleger nur die Zahlungseingänge kontrollieren.

Hier wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und saniert, zuletzt Januar 2024.
Aufgrund der sehr guten Mieteinnahmen eine perfekte Immobilie!

Die bestehende Fernwärme-Versorgung sorgt für niedrige Wartungskosten der Heizungsanlage.

Ohne zusätzliche Maklercourtage!

Für mehr Informationen oder ein Exposé freuen wir uns von Ihnen zu hören

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1937
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2019
- Gültig bis11.01.2029