Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Lauchringen. Die Wohnung wurde 1995 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das im Jahr 2000 erneuerte Badezimmer, verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Toilette. Ein weiterer praktischer Vorteil der Wohnung ist der Abstellraum, der zusätzlich über Anschlüsse für ein Gäste-WC und ein Waschbecken verfügt.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch das an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer, das für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und verfügt über eine Entkalkungsanlage. Neben der Wohnung selbst bietet das Gebäude auch einen großzügigen Raum im Kellergeschoss, der nicht nur als praktischer Stauraum genutzt werden kann, sondern auch das Potenzial hat, zu einem Hobby- oder Partyraum umgestaltet zu werden - eine ideale Erweiterung für Ihre Freizeitaktivitäten.
Die zugehörige übergroße Garage bietet Platz für ein Auto oder sogar für ein Wohnmobil. Drei davorliegende Stellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lauchringen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Lage in Verbindung mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
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