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Rosenheim
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Sofort beziehbare 3-Zi.-ETW, m. tollem Fern-/Bergblick, südwestlicher Stadtrand!

359.000 €
Festpreis
07.07.2025
83026 Rosenheim
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (mit WM- und Trockneranschluss)
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL

Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024!
Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
    • Gültig bis24.10.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort83026 Rosenheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.07.2025
  • Anzeigen­kennungc9544ff5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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