Objektbeschreibung
Die gerade renovierte, großzügige Wohnung über 2 Etagen ist leer und soll, aus steuerlichen Gründen, erst ab Frühjahr 2027 verkauft werden. Bis dahin wird mit dem späteren Käufer ein Mietvertrag und ein zusätzliches Vorkaufsrecht vereinbart. Die Miete beträgt mtl. € 1.400,- zzgl. 2 absperrbare Tiefgaragen-Stellplätze (á € 50,-) mtl. € 100,- = € 1.500,- + Nebenkosten.
Raumaufteilung
Das 2. OG ist von der Tiefgarage und dem Hauseingang mit dem Lift erreichbar. Hier befindet sich die große Küche (ohne Einbauten), ein großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, ein kleiner Balkon zum Innenhof, das Gäste-WC, eine große Diele und die Treppe zum OG/DG.
Im OG/DG befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit kleinem Balkon zum Innenhof, das Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, ausserdem zwei Schlafzimmer und ein großes Studio (ca. 40 m², derzeit noch ohne Bodenbelag) das auch, über einen separaten Zugang, über das Treppenhaus im DG erreichbar ist. Im Studio befindet sich ein separater Wasseranschluss (kleine EBK möglich?) und eine Zugtreppe zu einem kleinen Speicher.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze, die sich mit großen Toren absperren lassen.
Die Wohnung ist komplett frisch geweißelt und hat zu dem vorhandenen Holzparkett, neue Laminatböden erhalten.
