Smartes Investment - Mehrfamilienhaus in Girbelsrath

650.000 €

Festpreis

06.06.2025

52399 Merzenich

Im wunderschönen Stadtteil Girbelsrath gelegen überzeugt dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Diese Immobilie in Merzenich bietet mit ihren ca. 2090 m² großem Grundstück und insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohnungen aufteilen, für Eigennutzer, sowie für Mieter diverse Wohnmöglichkeiten und stellt so eine sehr attraktive Investitionschance dar. Geheizt wird jede Wohnung mit der eigenen Brennwerttherme, die im Jahre 2011 eingebaut wurden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche352,00 m²
- Grundstücksfläche2.090,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungGarten
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert130 kWh/m²a
- Gültig bis04.09.2034

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