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"Skandinavisches Holzhaus" in Toplage - naturnah und doch zentral gelegen

548.000 €

Festpreis

25.06.2025

24613 Aukrug

Lichtdurchflutetes und fortwährend modernisiertes Einfamilienhaus aus Baujahr 1995 - seinerzeit als "Energiesparhaus" ausgewiesen - von 182 qm Wohnfläche inklusive einem 35 qm großen Büro- oder Einliegertrakt auf einem 988 qm großen Hausgrundstück, das an eine südlich des Hauses gelegene naturbelassene Ausgleichsfläche angrenzt, die einen freien Blick in die Natur bietet .Hier können Sie naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb eines Ortes mit vielfältiger Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindungen realisieren.

Ideal für zum Beispiel Familien, Selbständige oder diejenigen, die relativ ungestört und doch nah bei der Familie im Homeoffice arbeiten möchten. Auch für Pendler z.B. nach Kiel (30 Minuten) oder Hamburg (45 Minuten nach HH-West oder zum Flughafen) bestens geeignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche182,00 m²
- Grundstücksfläche988,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a

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